Działki i grunty na sprzedaż Gdynia

Opis oferty

Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu działkę o powierzchni
1084 m² położona w miejscowości Gdynia ul. Kolonia, w dzielnicy
Dąbrowa.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych
części Gdyni Dąbrowa – przy ulicy Kolonia, w bezpośrednim
sąsiedztwie lasu. To miejsce doceniają osoby szukające ciszy,
prywatności i naturalnego otoczenia, a jednocześnie chcące
pozostać blisko miejskich udogodnień.
Ulica Kolonia to spokojna, mało uczęszczana droga z zabudową
jednorodzinną i dużą ilością zieleni.
Działka przy lesie, co zapewnia wyjątkowy klimat, spokój i
naturalne widoki.
Okolica sprzyja spacerom, bieganiu i rekreacji – las zaczyna się
praktycznie za ogrodzeniem.
Najbliższy sklep znajduje się ok. 300 metrów od działki, co czyni
codzienne zakupy bardzo wygodnymi.
W niewielkiej odległości dostępne są przystanki komunikacji
miejskiej, szkoły, przedszkola i lokalne punkty usługowe.

Taka działka łączy wiele zalet: bliskość lasu i natury (co daje
spokój, prywatność, zdrowe powietrze), a jednocześnie możliwość
komfortowego życia — z dostępem do sklepu, usług, drogi
dojazdowej i mediów. To idealne miejsce dla kogoś, kto chce
zbudować dom jednorodzinny z dala od zgiełku, ale nie rezygnować z
wygód miasta.

Działka:
Teren jest przeważnie płaski, a działka ma kształt prostokąta.
Potencjał inwestycyjny Działka przeznaczona jest pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną.
Szczegóły i parametry z Miejscowego Planu zagospodarowania
Przestrzennego (MPZP):
-maks. dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna kodygnacja na poddaszu,
-wysokość zabudowy do - 9,0m
-dach stromy, o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie
nachylenia wynoszącym 35 st.-45 st.
-pow. biologiczna czynna min 50 %
-kolorystyka elewacji - kolory jasne, pastelowe lub wynikające z
zastosowanych tradycyjnych materiałów takich jak: tynk, cegła,
drewno, kamień.
Działka znajduje się przy drodze publicznej w której dostępne są
media, takie jak prąd i gaz. Natomiast wjazd na działkę jest od
strony drogi wewnętrznej, w której kupujący nabywa również
udziały (są one już uwzględnione w cenie)

Media
-gaz i prąd bezpośrednio przy działce,
-Brak wodociągu konieczność założenia studni,
-Brak kanalizacji możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego.

Finanse:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2% oraz koszty
notarialne.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.