Działki i grunty na sprzedaż Gdynia

Opis oferty

Teren działki o pow. 980 mkw zapisany w ewidencji gruntów pod
numerami 948 i 949 obręb 0022 Orłowo przy ul. Sędziowskiej w Gdyni.

Teren położony jest w całości na terenie Gminy Gdynia, na obszarze
zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących i ma dostęp do drogi
publicznej od ul. Sędziowskiej.

Teren jest działką budowlaną i istniejące uzbrojenie jest
wystarczające dla zamierzenia budowlanego.

Nie występuje tu żaden z obszarów prawnie chronionych oraz teren
nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i
leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Przepisy szczególne dotyczące ochrony środowiska, przyrody,
gruntów rolnych i leśnych, zabytków, uzdrowisk, ochrony granic,
obszarów morskich, a także przepisy sanitarne, unormowania z zakresu
prawa geologicznego i górniczego, nie mają zastosowania.

Z uwagi na brak planu miejscowego każdy wniosek dla inwestycji
polegającej na rozbiórce istniejącej zabudowy oraz budowie budynku
mieszkalnego będzie podlegał rozpatrzeniu w myśl art. 61 ust 1
ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, po
przeprowadzeniu analizy terenu pod względem warunków i wymagań
ochrony i kształtowania ładu przestrzennego zgodnie z § 3
rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w
sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i
zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164 poz.1588).

Parametry do uzyskania w decyzji o warunkach zabudowy:

Powierzchnia zabudowy 0,29
Wysokość 10,5

Cena przy szybkim zakupie podlega negocjacjom na następujących
warunkach:
3.150.000,-PLN dla kupującego nieruchomość bez wydanych warunków
zabudowy;
3.350.000,-PLN dla kupującego nieruchomość z prawomocnymi warunkami
zabudowy;
3.528.000,-PLN dla kupującego nieruchomość z prawomocną decyzją o
pozwoleniu na budowę;

Zapraszam do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.