Lokale na sprzedaż Gdynia

Opis oferty

Oferuję do sprzedaży lokal w atrakcyjnym Śródmieściu Gdyni.
ATRAKCJA DLA INWESTORA PASYWNEGO LUB PRZEDSIĘBIORCY CHCĄCEGO
PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W LOKALU

OKOLICA
Ulica 3-go Maja w Gdyni to absolutne centrum biurowe, handlowe i
usługowe, które ściąga klientów z całego Trójmiasta.
Opisywany lokal mieści się niedaleko skrzyżowania z ul. 10-go
Lutego.
Przykładowe odległości: Dworzec PKP Gdynia Główna - 500 metrów,
Centrum Handlowe Batory - 350 m, Skwer Kościuszki - 1 km, Urząd
Miasta Gdyni - 1,4 km

LOKAL
Oferowany lokal składa się z trzech osobnych lokali posiadających
osobne wejścia z ulicy 3-go Maja, o ogólnych powierzchniach:
- 44,86 m2
- 43,58 m2
- 35,28 m2
Każdy lokal posiada toaletę i pokój socjalny (magazynek) i jest w
pełni funkcjonalny w zakresie prowadzenia osobnej działalności
gospodarczej.

Istnieje możliwość scalenia (połączenia) ww. lokali w jeden
duży.

Ogrzewanie: co miejskie, ciepła woda użytkowa: miejska.

W lokalu istnieją możliwości instalacji systemów wentylacyjnych,
klimatyzacji oraz instalacji alarmowej.

Miesięczne koszty utrzymania kształtują się w przedziale: czynsz
miesięczny w kwotach w przedziale 400 - 600 zł w zależności od
pory roku (w nim zawarte ogrzewanie), pozostałe opłaty zgodnie ze
wskazaniami liczników (woda, energia elektryczna, internet, telefon).

Istnieje możliwość wjazdu od podwórza, np.: w celu zrealizowania
dostaw towaru. Możliwość korzystania z piwnicy.
Stan techniczny lokalu: bardzo dobry.

Lokale są idealne do prowadzenia niedużych usług (np. kosmetyka,
fizjoterapia, ubezpieczenia, lombard), małego sklepu.

Obecnie lokale są wynajmowane w oparciu o umowę długoterminową
(okres wypowiedzenia 3 miesiące). Po zakupie lokalu (lokali)
bieżący najemcy (bardzo solidne firmy) chciałby nadal
długoterminowo prowadzić działalność w tym miejscu zatem można
kontynuować wynajem.

UWAGA:
istnieje możliwość zakupu pojedynczych lokali (zamiast całości -
cena i warunki do uzgodnienia).

Zapraszamy na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)