Lokale do wynajęcia Gdynia

Opis oferty

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 90 m² w prestiżowym budynku
tuż przy SKM Gdynia.

Lokal znajduje się na kondygnacji -1 i parterze i składa się z:
- głównej sali sprzedażowo-usługowej z dużymi przeszkleniami
- zaplecza socjalnego
- wyposażonej kuchni
- przestrzeń do przygotowywania
- toalety dla personelu
- dodatkowej przestrzeni dla klientów na piętrze
- pomieszczenia na piętrze (centrum monitoringu / przechowalnia)
- indywidualnego wejścia od strony patio

Budynek:
Nowoczesna inwestycja z 2021 roku zlokalizowana w sercu Gdyni. Budynek
objęty całodobowym monitoringiem i ochroną. Wejście bezpośrednio
z patio, od strony głównego ciągu pieszego. Pod budynkiem znajduje
się przestronny parking podziemny połączony z patio tunelem.

Opłaty:
Miesięczny koszt najmu wynosi 8600 zł netto + opłaty
eksploatacyjne.
Wymagana kaucja w wysokości 30 000 zł.

Najważniejsze atuty:

• Gotowy do prowadzenia działalności
Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów – wykończony w wysokim
standardzie, funkcjonalnie zaprojektowany, z kompletną
infrastrukturą.

• Lokalizacja
Ścisłe centrum Gdyni – bezpośrednie sąsiedztwo stacji SKM oraz
głównego ciągu komunikacyjnego miasta. W okolicy liczne lokale
usługowe, biurowce, a także duża liczba mieszkańców.

• Ekspozycja
Duże witryny zapewniają widoczność od strony placu i ulicy –
idealne pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną.
Dodatkowa przestrzeń dostępna na piętrze.

• Potencjał biznesowy
Możliwość kontynuacji obecnej umowy najmu (ważnej do marca 2030)
lub podpisania nowej – daje to elastyczność w dopasowaniu
warunków do potrzeb przyszłego najemcy.

Dodatkowe udogodnienia:
- monitoring 24/7
- ochrona fizyczna
- bezpośrednie wyjście ze stacji SKM
- parking podziemny (pierwsza godzina: 1 zł)
- wentylacja mechaniczna
- pełne media: ogrzewanie miejskie, siła, kanalizacja, woda

Lokal idealny dla konceptów gastronomicznych, kawiarni, sklepu lub
usług z dużym przepływem klientów.

Warunki odstępnego do uzgodnienia w rozmowie telefonicznej.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości, Rafałem
Ruszczykiem pod numerem +48 574 - pokaż numer telefonu - .