Lokale na sprzedaż Gdynia

Opis oferty

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Orłowo
Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie.

Lokal o powierzchni 125,93 m² znajduje się na piętrze 0 z 2 i
składa się z:
- sali sprzedaży
- zaplecza

W sezonie letnim jest możliwość również ogródka
gastronomicznego!

Budynek:
Nowoczesny obiekt o funkcji handlowo-gastronomicznej z częścią
biurową i apartamentową, zaprojektowany z myślą o działalności
gastronomicznej. Bryła budynku oraz przeszklone witryny zapewniają
doskonałą ekspozycję lokali, a układ inwestycji sprzyja wysokiemu
przepływowi klientów. Części wspólne charakteryzują się
spójną estetyką i reprezentacyjnym wykończeniem, podkreślającym
prestiż prowadzonej działalności.

Udogodnienia budynku:
W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z
wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia
gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla
właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części
wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz
elementami aluminiowymi.

Najważniejsze atuty:

• Inwestycyjny charakter
Lokal może pełnić funkcję restauracji, kawiarni, baru, bistro lub
innej działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość odliczenia
23% podatku VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu
określonych warunków).

• Lokalizacja
Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta
– połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą
infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej
arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu.

Najważniejsze punkty w pobliżu:
- przystanki komunikacji miejskiej
- plaża i molo w Orłowie
- Rezerwat Kępa Redłowska
- lokale gastronomiczne i usługowe
- tereny spacerowe i rowerowe

• Ekspozycja
Duże przeszklenia do poziomu podłogi zapewniają bardzo dobre
doświetlenie wnętrza.

• Podwyższony standard deweloperski
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym,
instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową
stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i
sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu
doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie
rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem.

Dodatkowe udogodnienia:
- możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane
miejsca)
- rowerownia

To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty
kapitału nad morzem, przedsiębiorców planujących własną
gastronomię w prestiżowej dzielnicy.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Bartoszem
Ochockim pod numerem telefonu +48 574 - pokaż numer telefonu - .