Lokale na sprzedaż Gdynia

Opis oferty

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Orłowo
Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie.

Lokal o powierzchni 37,99 m² znajduje się na piętrze 2 z 2 i
składa się z:
- pomieszczenia z aneksem kuchennym,
- łazienki,
- korytarza.

Budynek:
Nowoczesny obiekt o funkcji handlowej, gastronomicznej, biurowej oraz
apartamentowej, zaprojektowany przez renomowaną pracownię
architektoniczną. Bryła budynku wyróżnia się dopracowaną
elewacją i spójną estetyką części wspólnych.

Udogodnienia budynku:
W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z
wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia
gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla
właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części
wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz
elementami aluminiowymi.

Najważniejsze atuty:

• Inwestycyjny charakter
Lokal może pełnić funkcję apartamentu na wynajem krótko- lub
długoterminowy, biura, gabinetu, kancelarii bądź przestrzeni
usługowej. Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy
zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu określonych warunków).

• Lokalizacja
Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta
– połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą
infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej
arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu.

Najważniejsze punkty w pobliżu:
- przystanki komunikacji miejskiej
- plaża i molo w Orłowie
- Rezerwat Kępa Redłowska
- lokale gastronomiczne i usługowe
- tereny spacerowe i rowerowe

• Ekspozycja
Okna wychodzą na północny-wschód. Duże przeszklenia do poziomu
podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

• Podwyższony standard deweloperski
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym,
instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową
stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i
sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu
doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie
rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem.

Dodatkowe udogodnienia:
- możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane
miejsca)
- możliwość zakupu miejsca w hali garażowej
- rowerownia

To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty
kapitału nad morzem, przedsiębiorców planujących własne biuro w
prestiżowej dzielnicy oraz osób chcących połączyć funkcję
prywatną z biznesową.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Bartoszem
Ochockim pod numerem telefonu +48 574 - pokaż numer telefonu - .