Lokale na sprzedaż Gdynia

Opis oferty

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową okazję inwestycyjną w
postaci wolnostojącego domu w zabudowie kamienicznej, zlokalizowanego
przy ul. Przemysława w Gdyni (Orłowo). Nieruchomość ta wyróżnia
się doskonałą lokalizacją, zaledwie 500 metrów od plaży, co
czyni ją idealną inwestycją zarówno pod kątem wynajmu, jak i
przyszłej odsprzedaży.
1. Struktura budynku:
- Kondygnacje nadziemne: 4
- Kondygnacje podziemne: 1
- Powierzchnia całkowita: 424,65 m²
- Powierzchnia użytkowa lokali odrębnych (z osobnymi księgami
wieczystymi) : 316,82 m²
- 44,57 m² - parter
- 67,84 m² - parter
- 113,64 m² - pierwsze piętro
- 90,77 m² - drugie piętro i poddasze
- Powierzchnia gospodarcza: 70,57 m²
- Powierzchnia komunikacyjna: 30,26 m²

2. Dodatkowe zabudowania i udogodnienia:
- Budynek gospodarczy (garaż) z trzema miejscami parkingowymi: 50,23
m²
- Duży taras
- Portiernia

3. Informacje o działce:
- Powierzchnia działki: 729 m²
- Odległość od plaży: 500 m

4. Atuty Inwestycji:
Lokalizacja: Bliskość plaży zapewnia atrakcyjność turystyczną i
możliwość uzyskiwania wysokich stawek za wynajem sezonowy.
Struktura lokali: Cztery osobne lokale mieszkalne z odrębnymi
księgami wieczystymi pozwalają na elastyczne zarządzanie
nieruchomością, w tym sprzedaż lub wynajem poszczególnych lokali.
Infrastruktura: Budynek posiada garaż z trzema miejscami
parkingowymi, trzy miejsca parkingowe na podwórku.
Bezpieczeństwo: System alarmowy i portiernia zapewniają dodatkowy
poziom bezpieczeństwa i komfortu dla mieszkańców.

Zaproszenie do Współpracy:
Jest to unikalna oferta dla inwestorów poszukujących stabilnych i
dochodowych aktywów w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu
w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia
prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania
oraz pomogę w przeprowadzeniu transakcji.
Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu umówienia spotkania
i zaprezentowania nieruchomości.
Z wyrazami szacunku

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.