Lokale na sprzedaż Gdynia

Opis oferty

Narożny Lokal Gastronomiczny 126,08 m² | Parter | Orłowo Square
*Lokal dostępny w IV kwartale 2026 roku. Na sprzedaż lokal
gastronomiczny o powierzchni 126,08 m², położony na parterze
prestiżowej inwestycji Orłowo Square w Gdyni Orłowie, przy
skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej. Atuty lokalizacji:
- bardzo duży ruch samochodowy i pieszy, - doskonała widoczność
witryn od strony al. Zwycięstwa, - bliskość Kępy Redłowskiej,
Klifu i Mola w Orłowie, - szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu. To
adres łączący funkcję biznesową z prestiżem nadmorskiej
dzielnicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia użytkowa: 126,08
m² - Sala sprzedaży: 106,76 m² - Zaplecze: 19,32 m² - Ogródek:
51,19 m² - Parter: bezpośrednie wejście - Stan: deweloperski -
Miejsca postojowe w hali garażowej: 99 000 zł netto / szt.
Najważniejsze informacje techniczne: - Niezależny obwód WLZ +
rozdzielnia w lokalu - Instalacja gazowa (możliwa gastronomia) -
Indywidualne podliczniki: prąd, woda, gaz, ciepło - Wentylacja
nawiewno-wywiewna - Doprowadzone przewody pod klimatyzację (jednostka
na dachu) - Hydrant i instalacja ppoż. - Światłowód + instalacja
teletechniczna - Wypust pod reklamę zewnętrzną - Doprowadzone
okablowanie teletechniczne; światłwód, kabel UTP (skrętka), kabel
koncentryczny Najważniejsze informacje dla gastronomii: -
Możliwość organizacji ogródka gastronomicznego przed lokalem:
częściowo ogrodzony, wykończony płytami tarasowymi - Doprowadzona
instalacja gazowa: możliwość montażu urządzeń gazowych -
Przydział mocy elektrycznej 32-40 kW - Możliwość dodatkowej
wentylacji technologicznej o wydajności ok. ok. 3000 m³/h - Nawiew i
wywiew poprzez piony wentylacyjne budynku - Przewidziane miejsce pod
separator tłuszczu - Doprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna -
Stan deweloperski: pełna swoboda aranżacji zaplecza kuchennego
Przyszli użytkownicy budynku to m.in. sklep spożywczy LIDL oraz
salon optyczny KOCHAŃSKI. Orłowo Square w Gdyni (realizacja Batory
Projekt) to nowoczesny kompleks apartamentów inwestycyjnych i lokali
usługowych, powstający przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul.
Wielkopolskiej. Projekt oferuje 65 funkcjonalnych jednostek o
powierzchni od 28 do 1680 m², idealnych na wynajem lub własną
działalność w prestiżowej lokalizacji. Oto kluczowe informacje:
Lokalizacja: Gdynia Orłowo, zaledwie 1,2 km od plaży, w pobliżu
Parku Centralnego i świetnie skomunikowany (700 m do SKM).
Udogodnienia: W budynku znajdzie się hala garażowa z opcją
ładowarek elektrycznych, rowerownia, a na dachu taras widokowy dla
mieszkańców. Charakterystyka: Obiekt o nowoczesnej architekturze z
dużymi przeszkleniami, oferujący lokale wykończone w podwyższonym
standardzie deweloperskim. Zapraszam do kontaktu.