Lokale na sprzedaż Gdynia

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży lokal w atrakcyjnym Śródmieściu Gdyni.
ATRAKCJA DLA INWESTORA PASYWNEGO LUB PRZEDSIĘBIORCY CHCĄCEGO
PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W LOKALU

OKOLICA
Ulica 3-go Maja w Gdyni to absolutne centrum biurowe, handlowe i
usługowe, które ściąga klientów z całego Trójmiasta.
Opisywany lokal mieści się niedaleko skrzyżowania z ul. 10-go
Lutego.
Przykładowe odległości: Dworzec PKP Gdynia Główna - 500 metrów,
Centrum Handlowe Batory - 350 m, Skwer Kościuszki - 1 km, Urząd
Miasta Gdyni - 1,4 km

LOKAL
Oferowany lokal składa się z:
- dużego pomieszczenia głównego z wejściem od ulicy i drugim
wejściem od klatki schodowej - powierzchnia 33,86 m2
- pomieszczenia socjalnego - pow. 6,8 m2
- wc - pow. 2,4 m2
- przedsionka - pow. 1,8 m2

Osobne wejście z dużą witryną, która może służyć ekspozycji
towaru lub jako powierzchnia reklamowa lokalu.

Ogrzewanie: c.o. miejskie, ciepła woda użytkowa: miejska.

W lokalu istnieją możliwości instalacji systemów wentylacyjnych,
klimatyzacji oraz instalacji alarmowej.

Miesięczne koszty utrzymania to: czynsz miesięczny w kwotach w
przedziale 400-600 zł w zależności od pory roku (w nim zawarte
ogrzewanie), pozostałe opłaty zgodnie ze wskazaniami liczników
(woda, energia elektryczna, internet, telefon).
Istnieje możliwość wjazdu od podwórza, np. w celu zrealizowania
dostaw towaru. Możliwość korzystania z piwnicy.
Stan techniczny lokalu: bardzo dobry.

Lokal jest idealny do prowadzenia usług (np. kosmetyka, fizjoterapia,
ubezpieczenia, lombard), małego sklepu.

Obecnie lokal jest wynajmowany w oparciu o umowę długoterminową
(okres wypowiedzenia 3 miesiące). Po zakupie lokalu bieżący najemca
(bardzo solidna firma) chciałby nadal długoterminowo
kontynuować działalność w tym miejscu.

UWAGA:
Istnieje możliwość zakupu innych (sąsiednich) lokali o wielkości
43,58 m2 i 35,28 m2 (zamiast lub łącznie - cena i warunki do
uzgodnienia).

Cena do rozsądnej negocjacji, zapraszamy na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)